17 лет на рынке      Партнер World Bank Group      Партнер Doing Business      Член Российского союза строителей
КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ
+7 (812) 385-59-18
953-08-05
 
 

Управление строительными проектами. Услуги технического заказчика, заказчика-застройщика.

Выполненные проекты

Технический заказчик

Группа компаний "GSP Group" как технический заказчик выполняет комплексное управление ивестиционным проектом, начиная с маркетингового исследования, обоснования инвестиций и составления бизнес-плана проекта и до сдачи объекта в эксплуатацию. 

Привлекая группу компаний GSP Group для выполнения функций технического заказчика, заказчика-застройщика или технического надзора вы получаете возможность сэкономить свои средства путём привлечения команды опытных профессионалов, нацеленных на долгосрочное сотрудничество.

Используйте наш многолетний опыт в области управления строительными проектами  и за счёт принятия оптимальных управленческих решений мы сбережем ваши деньги.

GSP Group как заказчик-застройщик гарантирует Вам оптимальное качество работ, выполнение сроков и экономию Ваших средств!

Выполнение функций технического заказчика составляет от 50 000 рублей в месяц и зависит от объёма выполняемых услуг, стадии реализации проекта и других условий.

При осуществлении функций заказчика-застройщика (технического заказчика), мы готовы выполнять следующие виды работ и услуг.

Функции технического заказчика

  • планирование и разработка концепции всего инвестиционного цикла;   
  • подбор земельного участка, объекта недвижимости для инвестирования, оценка градостроительной, инженерной, транспортной, юридической, конкурентной среды;
  • подбор инвестора и схем финансирования инвестиционного проекта;
  • составление бюджета, предполагаемой оценки расходов и доходов проекта, разработка детального календарного плана проекта;
  • подготовка технических заданий;
  • планирование, координация и контроль за проектно-строительными контрактами;
  • разработка юридических схем реалиации проекта, согласование таких схем с органами государственной власти;
  • подготовка и подписание соглашений (меморандумов) с органами исполнительной власти. 

Управление проектированием

  • подготовка технических условий на строительное проектирование совместно с проектной организацией и их согласование.
  • получение технических условий (условий подключения) на присоединение (подключение) к внешним инженерным  сетям.
  • проверка  проектно сметной документации - соответствие  сметы проекту (объемы, расценки, коэфициенты);
  • сбор исходно-разрешительной документации и получение исходных данных для проектирования и строительства;
  • организация согласований и утверждения предпроектной и проектно-сметной документации;
  • организация экспертизы проектно-сметной документации;
  • оформление разрешения на производство строительно-монтажных работ;
  • отбор на конкурсной основе (тендер), с экспертизой надежности, контрагентов-проектировщиков, подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков;
  • экспертиза (проведение проверки и анализ) смет, представляемых участниками конкурса;
  • экспертиза оферт (предложений) участников конкурса;
  • участие в заседании (конкурсного) комитета в качестве эксперта;
  • заключение контрактов с проектными и строительными фирмами;
  • технический надзор и контроль качества работ;
  • контроль сроков строительства;
  • контроль за расходованием финансовых средств Инвестора;
  • сдача объекта в эксплуатацию;
  • представление интересов Заказчика, Инвестора в органах государственной власти.    

Перечень типовых обязанностей технического Заказчика (Заказчика-Застройщика) вы можете найти здесь.

Завершенные нами объекты

ОбъектАдресФункции, выполненные GSP Group на объекте
Производственно-складской комплекс площадью свыше 20.000 м2  Отрадное, Кировского района Ленинградской области; технический заказчик
Складской комплекс, площадью свыше 9.000 м2 с пристроенным АБК Ленинградская областьтехнический заказчик, Заказчик-Застройщик, генеральный проектировщик 
Производственный комплекс компании Tann Papier г. Орёлтехнический заказчик, генеральный проектировщик, техническое обследование зданий 
Временное производство компании Tann Papier  в г.Псков  технический заказчик, заказчик-Застройщик, сбор исходно-разрешительной документации, получение разрешений и технических условий, управление проектными и строительно-монтажными работами, доставка и монтаж технологического оборудования, пуско-наладочные работы, сдача в эксплуатацию
Производственный комплекс компании Tann Papier г.Псковтехнический заказчик, подбор и оценка земельного участка, базовый инжиниринг, инженерная подготовка территории 
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями Ленинградская область, г. Коммунар, ул. Фабричная, д.2технический Заказчик, заказчик-застройщик, генеральный проектировщик, управление проектом 
Реконструкция здания гостиницы Санкт-Петербург, пр. Непокорённых, д.4, лит.А технический заказчик, заказчик-застройщик, генеральный проектировщик, техническое обследование здания 
Пансионат для пожилых людей (гериатрический центр) Санкт-Петербург, пос.Комарово технический заказчик, генеральный проектировщик, техническое обследование
Реконструкция административного здания под гостиницу Санкт-Петербург, наб.р.Фонтанки 40/68технический заказчик, генеральный проектировщик, техническое обследование 
Строительство многоквартирного жилого дома Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Кедринская, д.8, лит. Атехнический заказчик, технический надзор, авторский надзор 
Реконструкция учебно-лабораторного корпуса Санкт-Петербург, г. Пушкин, Софийский бульвар, д.6 технический заказчик, техническое обследование зданий, технический надзор, заказчик-застройщик, генеральный проектировщик 
Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, к.1, А, Б   (функции Заказчика, технического надзора, авторского надзора).

Специальное предложение: типовой проект склада от 30.000 рублей.


Если у Вас возникли вопросы, звоните нашим специалистам по телефонам 
+7 (812) 385-59-18, 953-08-05 или закажите обратный звонок

]]> ]]>