Альбомы

Ледовый дворец «Невский»  предназначен для учебно-тренировочных занятий по хоккею, фигурному катанию, а также для массовых катаний на коньках. Размер  ледового поля составляет 60x30 м. На катке могут заниматься до 120 человек в смену, предусмотрены трибуны на  200 мест.

В данном проекте было реализовано полноценное смешение офисной функции в виде полноценного бизнес-центра и встроенных офисных помещений в здание склада и складской функции, выраженной в солидном здании класса "А" площадью почти 30 000 м2.

В данном проекте был предусмотрен целый комплекс зданий учебного центра: непосредственно сам учебный центр с учебными классами, административно-гостиничный комплекс, тренировочный цех, полигон, банно-оздоровительный комплекс. Общая площадь зданий проекта - свыше 6 000 м2

В данном проекте торгового комплекса нашей организацией был выполнен проект реконструкции существующего недостроенного промышленного здания со встройкой внутрь существующих габаритов четырёх этажей и пристройкой холодного паркинга. Особенностью проекта торгового комплекса можно считать необходимость вписать его в очень сжатый участок и существующую застройку, что накладывало серъёзные ограничения на технологический цикл.

Временное производство компании Tann Papier в г.Псков С марта 2010 г. по осень 2010 г. наша группа компаний выполняла комплекс работ для компании "Танн Невский" по размещению временного производства (2000 м2) в рамках выполнения функций Заказчика-Застройщика, а именно:

• подбор и технически аудит (due dilligence) объектов недвижимости, предполагаемых для размещения временного производства;
• консультации Инвестора по вопросам возможности увеличения мощностей и технологичности использования предлагаемых к приобретению помещений;
• организация сбора исходных данных и получения разрешений на перепрофилирование приобретённых помещений;
• получение технических условий на подключение к инженерным сетям и коммуникациям;
• проведение тендера на выполнение проектных работ;
• организация проектных работ по разработке проекта усиления конструкций зданий;
• проведение тендера на выполнение строительно-монтажных работ по усилению конструкций здания для размещения технологического оборудования;
• выполнение технического надзора за строительно-монтажными работами по усилению конструкций здания;
• выполнение проектных работ по перепрофилированию здания и пристройке к нему блока экспедиции (зоны погрузки-разгрузки);
• проведение тендера на выполнение ремонтных и отделочных работ внутри помещения;
• технический надзор за ведением ремонтных и отделочных работ;
• выполнение строительно-монтажных работ по строительству блока экспедиции;
• выполнение технического надзора за строительно-монтажными работами по строительству;
• органиация доставки, установки и монтажа технологического оборудования; организация пуско-наладочных работ по технологическому оборудованию;
• сдача объекта в эксплуатацию.

С января 2009 г. по июль 2010 г. нашей группой компаний были выполнены по следующие работы по договорам на выполнение функций Заказчика-Застройщика и Генерального проектировщика по проекту реконструкции цехов "Северсталь-Метиз" в г.Орёл для размещения производства (перфорация и резка табачной бумаги, лакокрасочное производство) компании "Танн Орёл", входящей в австрийский Trierenberg Holding AG:

• техническое обследование и обмерные работы по зданию цеха;
• организация инженерных изысканий (инженерно-геологические изыскания (геология); инженерно-геодезические изыскания (топосъёмка);инженерно-экологические изыскания (экология);
• сбор иных исходных данных и получение согласований о размещении объекта
• перепрофилировании цехов;
• разработка предпроектных и проектных материалов;
• получение технических условий на подключение к инженерным сетям и коммуникациям;
• проведение тендеров на строительно-монтажные работы;
• расчёты стоимости реконструкции цеха и размещения производства.

Летом 2009 г. инвестор отказался от приобретения производства и принял решение о переносе предприятия в другое место.

21 октября 2010 г. с нашей группой компаний был заключен договор на выполнение функций генерального проектировщика и технического заказчика по проекту строительства пансионата для пожилых людей (гериатрического центра) со спа-центром и блоком хирургии в пос. Комарово, Санкт-Петербург. В объём работ по договору входят следующие работы:

- разработка концепции проекта;

- расчёт финансовых моделей проекта;

- разработка календарного плана и бюджета проекта;

- разработка предпроектных предложений (предпроект);

- разработка проектной документации на стадии "Проектная документация";

- разработка рабочей документации; - согласование проектной документации;

- экспертиза проектной документации;

- получение разрешения на строительство;

- организация инженерных изысканий на площадке строительства;

- получение технических условий для подключения к инженерным сетям;

- организация проектных работ по внеплощадочным инженерным сетям и вводным (головным) сооружениям;

- получение иной исходно-разрешительной документации;

- продление договора аренды на инвестиционных условиях;

- выполнение технических обследований и обмерных работ по остаткам существующих зданий и строений на территории строительства;

- выполнение технического надзора за строительством;

- организация строительно-монтажных работ;

- ввод в эксплуатацию объекта;

Здание – 912 квартирный жилой  дом,  во  дворе  с  подземным   паркингом  на 381 машино-место  и   встроенными   помещениями   в цокольном этаже (офисы, магазины).  Здание  8-ми  этажное   кирпичное,  перекрытия – сборные железобетонные плиты. Состоит из      блоков, которые подразделяются на    секций.

Проектирование объекта проводилось в кратчайшие сроки   (стадия  «П»  с  получением   положительного заключения УГВЭ за 6  месяцев). Здание – 240 квартирный жилой  дом,  во  дворе  с  подземным   паркингом   и   встроенными   помещениями   в цокольном этаже (офисы, магазины).  Здание  8-ми  этажное  с  9-ти  этажными доминантами, кирпичное с монолитными перекрытиями, состоит из 4 блоков, которые подразделяются на 7 секций.
        В настоящий момент ведутся строительно-монтажные работы  по  возведению  5го- 6го  этажей  данного  здания.