Новости
Наши лучшие цены
Консультации по разрешению на строительство
Мы проводим консультации по вопросам порядка получения разрешений на строительство, получения технических условий, организации проектирования и строительства Вашего объекта, ввода в эксплуатацию. 1000 руб./час
|
Сравнительный анализ современных технологий строительства коттеджей, малоэтажного домостроения и строительства торгово-промышленных зданий (складов, производств, других комплексов)
|
Кирпичный дом
|
От 12000
|
Более 1 года
|
Очень низкая. Все собирается из отдельных элементов (кирпича).
|
Высокая прочность, возможность применять ж/б перекрытия, огнеупорен, не подвержен гниению и действию паразитов, большая теплоемкость, которая не дает дому быстро остывать.
|
Дом долго набирает тепло и долго остывает, стены массивны и занимают большое полезное пространство, очень массивен, требуется капитальный фундамент, кирпич впитывает влагу, при сезонной эксплуатации возможно разрушение.
|
|
Деревянные дома, клееный брус
|
16000- 22000
|
более 8 недель
|
Средняя. Коробка собирается из отдельных брусьев, изготовленных (обработанных, склеенных на заводе).
|
Низкая теплоемкость и теплопроводность. Неограниченное число циклов «замораживание, размораживание», не требуется внешняя отделка, прочен.
|
Высокая стоимость материалов, подвержен воздействию насекомых и плесени, низкая огнестойкость, при антиперировании и антисептировании снижается экологичность дома, дает усадку.
|
|
Деревянные дома, оцилиндрованное бревно и т. д.
|
2500 – 10000
|
4 - 6 недель
|
Низкая-средняя. Коробка собирается из отдельных бревен. Бревна обрабатываются в заводских условиях, что облегчает сборку.
|
Низкая теплоемкость. Стены легкие, срок службы до 100 лет.
|
Легко воспламенимы, требуют дополнительной обработки. Подвержен гниению и воздействию паразитов. Возможна деформация древесины при высыхании. Требуется конопатка.
|
|
Каркасная технология Genesis строительства из ЛСТК
|
1400-3000
|
2 – 4 недель
|
Высокая. Комплект изготавливается в заводских условиях, маркируется. Использование сварки.
|
Не деформируется. Экологичность, долговечность. Сейсмоустойчив. Меньшие затраты на отопление. 100% совместимость со всеми строительными материалами.
|
Нужна принудительная вентиляция.
|
|
SIP-панели
|
4500-7800
|
1 - 2 недель
|
Высокая. На строй площадку поставляются панели, с вставленными окнами, инженерными сетями.
|
Высокая скорость строительства.
|
Требуется тяжелая техника, спецтранспорт. Все дома временного проживания.
|
|
Ячеистый бетон
|
От 6000
|
более 8 недель
|
Низкая. Коробка собирается из отдельных элементов – блоков
|
Высокая шумоизоляция, огнеупорен. Не подвержен гниению и действию паразитов.
|
Затраты на фундамент. После усадки появляются трещины. Облегченный бетон впитывает влагу, зимой замерзает и разрушает стены.
|
|
Несъемная опалубка
|
От 6000
|
3-4 недели
|
Средняя. Компоненты опалубки изготавливаются в заводских условиях. На стройплощадке каждый блок устанавливается в ручную, необходим монтаж удерживающих скоб.
|
Наилучшие показатели сопротивления теплопроводности. Высокая огнестойкость по сравнению с древесиной. Достаточная прочность. Технология быстрого строительства.
|
Очень низкая распространенность. Есть вопросы к экологичности и условиям вентиляции. Пенополистерольная опалубка – не относится к экологичным материалам.
|
Помимо стоимости материалов комплекта на конечную стоимость 1 кв. м построенного дома оказывают влияние следующие факторы:
- Стоимость фундаментов – каркасные и панельные дома на металлическом и деревянном каркасе позволяют экономить на фундаменте; кирпичные и бетонные дома не терпят деформаций и требуют устройства капитальных фундаментов;
- Стоимость монтажа – затраты на монтаж комплекта, изготовленного в заводских условиях, минимальны; стоимость рабочей силы при использовании кладочной технологии (кирпич, ячеистые бетоны) – максимальна;
- Стоимость отделки – технологии отделки домов на каркасе позволяют экономить на отделочных работах: вентилируемый фасад подразумевает использование различных материалов, с внутренней стороны гипсокартонный лист является готовой основной под чистовую отделку.
Совокупность этих трех факторов определяет низкую себестоимость монтажа домов на деревянном и металлическом каркасе.
С точки зрения "капитальности" индивидуальных домов, построенных по разным технологиям, и их восприятия населением в роли "мой дом - моя крепость" (наиболее распространенный на сегодняшний день подход при выборе технологии строительства индивидуального дома), лидерами рынка являются кирпичные дома. Далее следует технология строительства с использованием несъемной опалубки и ячеистые бетоны. Наиболее капитальными среди деревянных домов считаются рубленные и из массивного бруса; к оцилиндрованному бревну и клееному брусу у населения отношение более настороженное. Каркасные дома замыкают рейтинг, при этом дома на металлическом каркасе имеют преимущество перед конструкциями на деревянном каркасе.
Еще одна важная характеристика технологии домостроения – степень теплоизоляции помещения и необходимая толщина стены при заданном значении сопротивления теплопередаче. Очевидно, что чем выше теплопроводность конструкции, тем большей толщины будут стены, тем меньшей будет полезная площадь возводимого дома и тем больше затрат будут нести владельцы дома на его отопление в зимний период.
|
Кирпичная стена на обычном тяжелом растворе с эффективным утеплителем и наружным из лицевого кирпича
|
0.286
|
900
|
8520
|
|
Кирпичная стена из камней керамических поризованных 2NF на обычном тяжелом растворе сплошная с наружным штукатурным слоем
|
0.244
|
770
|
6724
|
|
Кирпичная стена из камней керамических поризованных 2NF на легком растворе с эффективным утеплителем и облицовкой лицевым кирпичем
|
0.206
|
650
|
5688
|
|
Стена из камней легкобетонных с наружным штукатурным слоем
|
0.171
|
540
|
3641
|
|
Стена из камней легкобетонных с наружным слоем из лицевого кирпича
|
0.168
|
530
|
3230
|
|
Стена деревянного дома из бревна оцилиндрованного с эффективным утеплителем
|
0.127
|
400
|
4072
|
|
Стена из деревянного каркаса с утеплителем, зашитая цементно-стружечными плитами, с наружным штукатурным слоем
|
0.089
|
280
|
4620
|
|
Стена из деревянного/металлического каркаса с утеплителем, зашитая плитами OSB, с наружным штукатурным слоем
|
0.086
|
270
|
4196
|
|
Монолитная стена в несъемной опалубке из пенополистирола
|
0.1
|
315
|
3725
|
|
Монолитная стена в несъемной опалубке из блоков Durisol
|
0.1
|
315
|
4514
|
|
|
eng
rus